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La riforma del condominio

3 Ottobre 2012 alle 10:45

La Camera dei deputati ha approvato il disegno di legge che riordina la disciplina del condominio degli edifici. Ricordo che i rapporti fra condomini sono regolati sostanzialmente dal codice civile con normative superate che risalgono al 1942. Dopo 70 anni sta per esser approvata in via definitiva una riforma quanto mai necessaria e peraltro ampiamente condivisa. Essa prevede una più efficace gestione dei condomini riducendone i costi e la litigiosità. Detta legge, ad esempio, consente al singolo condomino: di staccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato senza il benestare dell’assemblea, con l’obbligo però di continuare a pagare la manutenzione straordinaria dell’impianto condominiale. Ciò pone fine ad annosi contenziosi dovuti proprio alla dubbia interpretazione della normativa vigente. Intanto mentre il Legislatore sonnecchiava, la Cassazione , nel tempo, con varie sentenze ha contribuito al cambiamento dei rapporti fra condomini. Insomma il legislatore lento è stato sostituito da un altro potere: quello giudiziario, peraltro anche esso noto per i suoi tempi biblici.

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